Продажа / аренда

Орловская область, производственный комплекс с ж/д.

Земельный участок: 8,1 Га (80 874 кв.м), оформляется аренда.

Удобный въезд для любого а/т, включая длинномеры.
Ж/д на территории (РЖДвская).
Есть открытая площадка с ж/д, твёрдым покрытием и козловым краном 20 тн. Пролёт - 25 м, консоли по 6 м, одна из них обрабатывает ж/д тупик.




Общая площадь зданий: 17 644 кв.м + ТП.

1. Главный производственный корпус - 10 417 кв.м
Три пролёта по 145х24х12 (до ферм). Шаг колонн между пролётами 6 м. Ворота автоматические от 4900х4700 до 3600х3500.
Мостовые краны и кран-балки от 10 до 32,5/5 тн. До подкрановых 8 м.
Есть выгородки с кран-балками и без, административно-бытовые этажерки.
Пролёты соединены рельсами с тележками, есть ворота.
Вода, канализация, сжатый воздух. Новая компрессорная расположена в корпусе.
Твердотопливный котёл-автомат 0,5 МВт для отопления производственного корпуса. Пиролизный теплогенератор для малярки. Пеллетная мини-котельная для отопления АБК также расположена в производственном корпусе.
























2. АБК - 2 900 кв.м, пристрой к производственному корпусу.
4 этажа по 36х20х2,8
1,2 и 4 этажи - система кабинетная. 3й этаж - бывшая столовая (законсервирована).
Отопление регулируется или выключается по кабинетам.
Вода х/г.











1, 2 и 4й этажи


3й этаж



3. Модуль Кисловодск - 992 кв.м.
31х32х12 м.
Подкрановые на высоте 8,4 м для кран-балки 3,2 тн.
Есть выгородка-этажерка.












4. Гараж 1 642,4 кв.м.
24х68,4х8 м. Шесть боксов по 6х24 м. Есть склады и помещения для персонала.
Смотровые ямы.
В одном боксе расположена заводская ТП.
Вода, канализация.
Перед гаражом - площадка 36х50 м.











5. Бывшая компрессорная 247 кв.м.
12х20,5х12 м.
Подкрановые для кран-балки 5 тн по всей длине здания, пролетом 6, высота 8.
Вода, канализация.
Есть выгородки - склады, подсобки.
По назначению не используется. Новая компрессорная - в производственном корпусе.






6. Здание газовой котельной 684 кв.м.
18х38х18, часть здания - 2-этажная (комнаты).
Установлены 3 паровых котла ДКВР-10-13-350.
К зданию пристроен аэратор. Кирпичная труба.
Собственная ТП.
Вода, канализация.
Котельная не используется, т.к. система разводки теплотрасс закольцована и не позволяет включать и выключать отопление в отдельных корпусах и помещениях.









7. Газораспределительная станция - 53,6 кв.м.
6,7х8 м.
Заходит высокое давление. Всё оборудование установлено. Использовалось 5 млн. куб.м в год. Сейчас газ не используется.




8. Трансформаторная подстанция - 17,9 кв.м.
Входящая мощность - 6,5 МВт.
В здании гаража установлены 4 тр-ра 10/0,4 по 1000 кВА, в здании котельной - 2 по 1000 кВА.
По всем корпусам разведено 380/220 В.






9. Растворо-бетонный узел 221,1 кв.м.
Вода, канализация.






10. Склад 360 кв.м.
12х30х8 м.






11. Канализационно-насосная станция 91,7 кв.м.
Вода, канализация.






12. Проходная 26,9 кв.м.
7,5х3,5 м.
Пропускное оборудование.

Цена: 150 млн. руб. + НДС, торг. Комиссия не взымается.


Алла
8 910 1677776 (Telegram, Viber, WhatsApp)
8 920 7425867
8 960 6029835
mezulia@mail.ru
скайп: industr4sale

Продажа промышленной недвижимости
Аренда промышленной недвижимости
Главная


Alla Meza Intriago 2005-2018