Продажа


Ростовская обл., Мясниковский р-н, 7й км автодороги Ростов-Таганрог. Земельный участок промназначения с инфраструктурой.
Выезд на Таганрогское шоссе (М23) и непосредственно в Ростов.

Общая площадь участков 80 га.
Промназначение. Собственность.
От границы участка до ближайших жилых домов более 1 км. Земля пригодна для размещения химического или металлургического производства.

Площадь участков: 2,5 га, 6,5 га, 14,5 га, 52 га.
Площадь земли под дорогой с прямым выездом на М23 - 3,8 га.

Инфраструктура:

- Электроснабжение: разрешённая мощность - 5500 кВт, питание подстанций по ВЛ-10 кВ, принадлежащим «Ростовэнерго», шесть ТП (три из них расположены на площадке 52 га, две на площадке 14,5 га и одна на площадке 3,8 га) переданы в собственность ООО «Донэнерготранзит», две из них (мощностью 2х400 и 2х630 кВА) в рабочем состоянии, остальные требуют капремонта.

- Газоснабжение: предусмотрено от собственной ГРПШ-15-2В-У1, расположенной на расстоянии 1100 м от площадок 14,5 га и 3,8 га и 2300 м от площадки 52 га, пропускная способность – 13 000 куб.м/час. Т.к. выборка газа не производится, лимитов нет. В настоящее время система газоснабжения, состоящая из четырёх ГРПШ и газопровода протяжённостью 7993,1 м (суммарно высокого, среднего и низкого давления) передана в аренду ООО «Бройлер Дон».

- Водоснабжение: система водоснабжения состоит из: а) водопровода общей протяжённостью 3 642,79 м, из них участок из стальных труб Ø300 мм и протяжённостью 591,8 м требует замены, два других участка из полиэтиленовых труб Ø225 мм (1026,75 м) и Ø110 мм (2 438,5 м) – текущего ремонта;
б) ж/б резервуара для хранения запаса воды, ёмкостью 6 000 куб.м;
в) насосной станции.
Резервуар и насосная станция нуждаются в капремонте. В настоящее время водопровод подключен через водомер Ø200 мм к сетям ООО «Водоканал» (с.Чалтырь) и передан в аренду ООО «Бройлер Дон».

- Водоотведение: действующей системы канализации и очистки воды нет.

Цена: 7,5 - 9 млн. руб. за гектар в зависимости от площади, при продаже целиком 80 га (600 млн. руб.) - торг возможен. Без комиссии.





Здание на участке 6,5 га демонтируется


За деревьями - дорога в Ростов. Слева - участок 2,5 га. Справа - участки 14,5 и 6,5 га. Выезд на трассу - около АЗС.


Алла
8 910 1677776
8 920 7425867
8 960 6029835
mezulia@mail.ru
скайп: industr4sale

Продажа земли
Продажа промышленной недвижимости
Главная

Alla Meza Intriago 2005-2015