Аренда

Узловая, 210 км от МКАД. Офисный / производственный корпус.
3 км от трассы Дон - М4.

Общая площадь 10 516 кв.м в 4 этажа. Площадь этажей 2 608 - 2 640 кв.м, высота - 2,7 м.
Шаг колонн 6х6, несущих стен нет.
Четыре входа в здание с лестницами.
В одном торце есть загрузочное окно.

Своя ТП. Возможны большие мощности от завода.
Состояние "советское", требуется ремонт кровли примерно на 1 000 кв.м. Ремонт под арендатора или своими силами в счет аренды по согласованной смете.

Возможное использование здания:
- Непищевое производство - швейное, сборочное, типография и др.
- Можно использовать под серверную - электричество не ограничено.
- Бэк-офис (остановка общественного транспорта рядом), можно пользоваться заводскими автобусами.
- Общежитие для персонала.
- Ваш вариант!

Здание находится на охраняемой территории завода. Возможно выделение участка под зданием и перед ним и организация свободного подъезда или своего КПП.

Возможно предоставление следующих услуг арендаторам:
1. Подача/уборка ж/д вагонов.
2. Погрузо-разгрузочные работы (погрузчики).
3. Грузоперевозки автотранспортом различного назначения.
4. Клининговые услуги.
5. Есть заводская столовая.

Аренда долгосрочная, "как есть" - 100 руб./кв.м/мес., вкл. НДС. В случае нашего ремонта - обсуждается.
Без комиссии.



Неиспользуемый въезд и КПП






Загрузочное окно - там был склад


Канализация под ёлкой :)


За корпусом (входы в здание сейчас с этой стороны)










ТП



1й этаж








Там тоже 2й этаж сквозь проем в перекрытии. Над ним - тельфер





2й этаж




Над загрузочным окном

















3й этаж



























4й этаж
















1й этаж (готовился проект гостиницы для командировочных)


Возможное размещение парковки


Столовая для сотрудников



Алла
8 910 1677776
8 920 7425867
8 960 6029835
mezulia@mail.ru
скайп: industr4sale

Аренда промышленной недвижимости
Аренда другой коммерческой недвижимости
Главная

Alla Meza Intriago 2005-2015